Kontakt

Ingenieur- und Sachverständigenbüro
Dipl.-Ing. Detlef Büttner, M.A.
Rathenaustraße 5 b
30853 Langenhagen
Tel.:
0511 / 23594777
Fax:
0511 / 23594778
Funk:
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Um- und Neubauten

Die Zeit gibt die Bedürfnisse, die an ein Gebäude oder Bauwerk gestellt werden, vor: Die Bedürfnisse wachsen und verändern sich, sie müssen definiert werden, um der Praxis zu entsprechen und nachhaltig zu sein.

Die Honorarordnung der Architekten und Ingenieur (= HOAI) sieht verschiedene Phasen von der Planung bis zur Fertigstellung vor. Die Angemessenheit aller Phasen und der Umfang sind projektbezogen zu prüfen. Von uns werden alle Projektphasen ggf. unter Hinzuziehung von Sonderfachleuten angeboten und durchgeführt:

Grundlagenplanung:

In den ersten 4 Leistungsphasen eines Projektes werden (analog zur HOAI) die Grundlagen ermittelt und von der Vor-, über die Entwurfs- bis hin zur Genehmigungsplanung das Bauvorhaben konkretisiert. Ergänzungen erfolgen durch die Zuarbeit von Sonderfachleuten (z.B. für Statik, Brandschutz). Die voraussichtlichen Projektkosten konkretisieren sich von der Schätzung zu einer Berechnung.

Ausführungsplanung:

Nachfolgend wird die Planung soweit detailliert, dass sie von den Firmen durch die Handwerker auf der Baustelle umgesetzt werden kann. Das Aufstellen der Leistungsverzeichnisse und die Ausschreibung der Gewerke führt (in den Leistungsphasen 6 + 7) zu vergleichbaren Preisen und mündet in Auftragsvergaben.

Bauüberwachung:

Von der ersten bis zur letzten Leistung auf der Baustelle stellt die Bauüberwachung die Qualität sicher und dient als Koordinator für die Abläufe und als Ansprechpartner bei Problemen und letzten Abstimmungen. Die Bauleistungen werden unter Ein-schluss von Gewährleistungen abgenommen. Die Rechnungen der ausführenden Firmen werden geprüft.